Предпроектная работа – зачем она нужна

Предпроектные работы проводятся до начала проектирования домов, зданий и сооружений. Они необходимы для:

• обоснования (градостроительного) размещения здания на выбранном участке;
• определения возможности строительства объекта с учетом специальных требований;
• установления экономической целесообразности возведения здания или сооружения, инвестиционной привлекательности проекта.

Предпроектные работы дают возможность примерно рассчитать стоимость будущего строительства и предварительно разработать его объемно-планировочную концепцию.

Какие мероприятия входят в состав предпроектных работ?

Описываемые работы имеют большое значение. Чем качественнее они будут проведены, тем меньше придется вложить финансовых средств и времени непосредственно в строительство объекта.

Обычно в состав предпроектных работ входят следующие операции:

• Топографическая съемка площадки, где планируется возвести здание. Ее результат – актуальное отображение земельного участка с точными границами.
• Оформление ситуационного плана. В нем указывают категорию и тип земли, выделенной под строительство, геометрические параметры пятна застройки, этажность и общую высоту здания.
• Исследование особенностей почвы. Анализы проводятся для облегчения выбора оптимального фундамента под запланированное сооружение и исключают вероятность совершения ошибок при проектировании строительства.

Дополнительно в рамках предпроектных работ могут проводиться специальные процедуры (их называют инсоляционными), которые помогают:

• рассчитать оптимальное местоположение постройки на участке;
• грамотно организовать пространство надела.

Инсоляционные процедуры облегчают создание ландшафтных дизайн-проектов, нацеленных на качественное и оригинальное благоустройство территории, прилегающей к построенному дому либо зданию.

Качественные предпроектные исследования по минимальной стоимости

Компания «Техно-Проект Крым» занимается профессиональным выполнением предпроектных работ любой сложности. Мы располагаем опытными специалистами и всей необходимой техникой для оперативного проведения исследований. Стоимость услуги приятно удивит и частных застройщиков, и представителей коммерческих организаций. Звоните нашим менеджерам.