Проектирование

Профессиональное проектирование домов и других объектов

Проектирование дома, здания, сооружения того или иного назначения – это не просто подготовка комплекта документов для выполнения строительных работ. Под этим процессом понимают воплощение замыслов заказчика силами профессионального архитектора и его команды с целью создания по-настоящему функциональной, индивидуальной, комфортной в эксплуатации, привлекательной постройки.

Специалисты «ТЕХНО-ПРОЕКТКРЫМ» всегда добиваются таких результатов, обладая огромным опытом проектирования разнообразных сооружений, начиная от частных жилых домов и заканчивая спортивно-оздоровительными и гостиничными комплексами люкс-класса. Мы предлагаем качественные услуги, нацеленные на создание современных зданий, в которых комфортно жить, работать, отдыхать.

Процесс проектирования в нашей компании включает в себя несколько этапов:

• Проведение предпроектных работ.
• Разработку проектной (П) и рабочей (РД) документации.
• Подготовку сметы.
• Авторский надзор за всеми этапами строительных работ.

Разработка проектной документации

На этапе предпроектной подготовки собираются сведения, позволяющие оценить проект в целом и определиться с требованиями, предъявляемыми к нему. Полученные данные дают возможность грамотно разработать проектную документацию. В ее состав входят следующие разделы:

• Генеральный план.
• Архитектурная концепция строения.
• Архитектурные решения.
• Обоснование объемно-планировочных и конструктивных решений.
• Ландшафтный дизайн.
• Планы прокладки и обустройства инженерных сетей и оборудования, наружных внешне- и внутриплощадочных коммуникаций.
• Спецразделы.

Генплан при проектировании домов и других зданий содержит информацию об основных планировочных решениях и благоустройстве территории. Архитектурная концепция дает оценку рентабельности проведения строительных работ на выбранном участке. Она выполняется в виде эскизного проекта, который является отправной точкой последующего строительства.

Архитектурные решения подготавливаются в двух частях – графической и текстовой. В первой отображаются фасады строения, поэтажные планы. Вторая описывает все особенности функциональной, интерьерной и пространственной организации проектируемого сооружения, обосновывает объемно-планировочные и конструктивные решения.

В проектной документации в обязательном порядке имеются разделы, содержащие планы по обустройству водопровода и канализации, вентиляции и отопления, других инженерных сетей, а также наружных коммуникаций. В спецразделах описываются мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, защите окружающей среды, предотвращению чрезвычайных ситуаций.

Рабочая документация и авторский надзор

Под рабочей документацией при проектировании домов понимают совокупность детализированных чертежей с разрезами, планами, аксонометрическими схемами, текстовых документов, спецификаций материалов, изделий и оборудования, необходимых для выполнения запланированных работ. Готовая рабочая документация позволяет составить смету строительства. Она включает в себя:

• пояснительную записку;
• ведомость (сводную) объемов работ;
• сводный сметный расчет;
• различные локальные сметы.

Авторский надзор представляет собой комплекс мероприятий, основная задача которых заключается в контроле процесса строительства на всех его этапах – от начала работ до сдачи здания (дома) в эксплуатацию. За счет этого возведенное сооружение получается полностью соответствующим одобренному заказчиком проекту.

«ТЕХНО-ПРОЕКТКРЫМ» предлагает услуги по проектированию многоквартирных домов, коттеджей, гостиниц, магазинов, офисных зданий, бизнес-центров, медицинских, образовательных, складских и производственных объектов, бассейнов, спортивных и оздоровительных комплексов. Мы гарантируем безупречное качество разрабатываемой документации, ее соответствие всем строительно-архитектурным нормам и правилам. Обращайтесь к настоящим специалистам своего дела!